Esta parte é uma porcentagem em relação ao tamanho da sua unidade, maior a sua unidade a maior participação percentual que você terá de os elementos comuns. Elementos comuns tendem a incluir: elevadores, corredores, lobby e quaisquer outros espaços comuns, ou seja, ginásio, pool.3) O uso de uso exclusivo elementos comuns. Alguns destes podem incluir uma vaga de estacionamento, armário, varanda ect.
Os direitos sobre os elementos de uso exclusivo vêm com a unidade, por isso, se uma vaga de estacionamento é vendido separadamente a partir da unidade do que não é considerado um uso exclusivo element.What comuns são as taxas de manutenção? Estas taxas são pagas para manutenção do edifício e os elementos comuns . A taxa de unidades de manutenção é proporcional ao tamanho da unidade, em comparação com outros. Quanto maior for a sua unidade quanto mais você paga. A cada mês uma parte das taxas são postas de lado para construir o fundo de reserva para qualquer repairs.
Who importante é o Condomínio Corp? A corporação condomínio é constituído por todos os proprietários de um edifício. Como um membro da corporação você tem a oportunidade de votar para o conselho de administração. O conselho lida com os negócios da corporation.Is meu potencial Condomínio Corp em uma boa posição? Um relatório de status contém informações pertinentes que lhe dirá se o prédio está em uma situação boa ou má. A criação de um relatório de status é uma exigência legal em Ontario.
The relatório de status descreve o seguinte: Todas as unidades percentual de participação de elementos comuns em todas as unidades direitos de utilização de elementos comuns exclusivos As regras e regulamentos corps condomínio nenhuma avaliação especial que descreve planejado grandes reparações recentes demonstrações financeiras e budgetIf você está enviando uma oferta para comprar um condomínio de Toronto, você deve incluir a condição de que a compra está condicionada à revisão e aprovação do certificado de status.
Se o