Passo 3 Leve a sua lista das melhores propriedades e ir visitá-los pessoalmente. Obter uma sensação para o bairro, a parte externa da casa, tirar fotos e notas. Eu não posso forçar este bastante. É fundamental que você visitar a propriedade.
Eu tenho feito pesquisas sobre as propriedades que pareciam minas de ouro no papel, mas quando eu realmente viu a casa em sua condição atual, descobri que tinha um carro destruído para ele e levou para fora do lado da parede de tijolos da casa! Acredite em mim, você vai agradecer a si mesmo para passar o tempo extra para visitar a propriedade. Depois de conseguir alguns certificados de garantia de imposto ou vendas ação fiscal sob seu cinto, você vai ser capaz de analisar e escolher as melhores propriedades rapidamente.
Passo 4 Antes de ir para o produto da venda governo certificado de garantia de imposto ou imposto escritura vendas , você já deve saber o que propriedades pretende licitar, e que o seu lance máximo será. (Como uma regra geral, você deve sempre manter o seu lance máximo de, pelo menos, 60% ou menos do que o valor de mercado estimado da casa para deixar espaço para o lucro e reparação inesperada custos, etc.
) Se você ganhar a licitação para um imposto certificado ou ação fiscal eo proprietário inadimplente paga seus impostos, você pode esperar um bom retorno do seu dinheiro, por vezes, 20% ou mais! Se o proprietário não pagar seus impostos, você poderia encontrar-se tornando-se o proprietário de um novo novo pedaço de imóveis que você tem aa preço de pechincha ... graças ao seu esforço e pesquisa. De qualquer maneira, se você fizer isso direito, ele poderia ser um resultado ganha-ganha e um projeto emocionante.
Muito mais seguro do que investir em ações, e uma muito maior retorno sobre o investimento do que uma conta de poupança do banco. (Por favor, leia o aviso abaixo). Advertências: Investir em imóveis certificados de garantia de imposto e ações fiscais pode ser muito rentável e divertido. Ele não envolvem pesquisa de propriedades para minimizar o risco. Este artigo apenas dá uma breve visão geral do processo, mas não deixa espaço suficiente para expandir os detalhes valiosos.