Para muitos compradores de casa, a diferença entre uma carta de pré-qualificação e uma carta de pré-aprovação é tão claro como lama. Ao comprar uma casa não exige que o comprador de imóvel residencial para ter qualquer uma destas cartas na mão, sabendo que carta servirá melhor os efeitos do comprador de casa pode dar uma riqueza de informações e poder de compra para o comprador home em perspectiva. Os compradores de imóveis com uma carta adequada tendem a receber maior atenção e melhor tratamento dos vendedores de casa.
carta de pré-qualificação
Uma carta de pré-qualificação é um dos documentos mais simples de obter a partir de um credor hipotecário. O potencial comprador irá marcar uma consulta com uma empresa de empréstimo hipotecário. Na consulta, o oficial de empréstimo vai fazer perguntas simples sobre a renda, dívida e poupança. As respostas a estas perguntas irá processar uma cotação, das sortes, a respeito de quanto o comprador pode dar ao luxo de gastar. Não haverá verificação de renda ou crédito merecimento verificados durante esta nomeação.
A carta de pré-qualificação, de modo algum vincula a empresa de hipoteca de um empréstimo para uma casa à venda. Pelo contrário, na verdade existem cláusulas dentro da carta de aliviar a empresa de hipoteca de quaisquer obrigações legais de qualquer natureza. Esta cláusula, em essência, explicita claramente a falta de influência profissional uma carta de pré-qualificação verdadeiramente segura.
carta de pré-aprovação
A carta de pré-aprovação, por outro lado, é muito mais difícil de obter.
O comprador casa vai passar pelo processo de aprovação real, incluindo, mas não limitado a, verificações de crédito, débito aos inquéritos relação da renda e verificação de downpayment. A carta de pré-aprovação se afirmar que a empresa de hipoteca fez uma aprovação preliminar do empréstimo e está disposto a concluir o processo de empréstimo, a fim de finalizar a venda. A carta de pré-aprovação não significa, contudo, dar uma resposta definitiva sobre se a venda vai passar. Antes de uma venda final, o comprador vai ter que passar por uma verificação de crédito e apresentar o downpayment.
Pré-aprovação e de pré-qualificação letras são dois documentos muito diferentes. Há pouco ou nenhum valor para uma carta de pré-qualificação além de dar o potencial comprador um pouco de conhecimento para a pesquisa. Quando um comprador de imóvel residencial é verdadeiramente interessado em c