Por que usar um Compradores Agent é sua melhor opção

Era uma vez, quando você queria comprar uma casa, era habitual para o negócio a ser orquestrada por um corretor de imóveis, do Agente; hoje em dia as coisas são um pouco diferentes e é considerado incomum para um negócio imobiliário para ir de isso não ter tanto uma listagem e um agente de compradores involved.

You pode perguntar por que dois agentes pode ser necessária para este tipo de negócio; doesnt do Agente orquestrar a coisa toda muito bem? Bem, a resposta fácil para isso é não; pode ser fácil ter uma transação de agente único, mas sua definitivamente não é uma transação justa do ponto de vista de ambos os lados do negócio. Um agente da lista é legalmente obrigada a proteger os interesses das partes que os contrataram. Isto significa que se você está comprando uma casa usando apenas o agente da lista, você não está a ser devidamente representada.

O Agente é legalmente obrigada a revelar certas coisas, como qualquer defeito que a casa pode ter que eles sabem sobre; no entanto, um agente da lista não é obrigado a oferecer-lhe qualquer informação que você poderia usar a sua vantagem no processo de negociação. Tendo o seu agente próprios compradores podem ajudá-lo de muitas maneiras. Desde os compradores agente funciona para você, qualquer informação que eles sabem sobre a casa que você quer comprar ou os vendedores que possuem ele funciona para a sua vantagem.

Também, desde que você está lidando com um agente whos responsável por você, eles não podem divulgar quaisquer informações para o agente da lista que faria com que você perca a sua posição de negociação. Por exemplo, se você quisesse comprar uma casa, mas necessário para fechar no prazo de seis semanas devido a ter vendido sua própria casa, em seguida, um agente da lista poderia usar essa informação contra você quando você faz uma oferta em uma casa e dizer aos proprietários de casas que poderiam depois recusar sua oferta na esperança de que você vai oferecer-lhes mais porque você tem uma restrição de tempo.

Não estar preocupado que o uso de um agente de compradores irão custar-lhe um monte de dinheiro para contratar; compradores agentes dividir a comissão que o agente da lista obteria os vendedores de casa. Normalmente, a comissão que é paga sobre a venda de uma casa é de 6% do preço; um agente da lista e os compradores agente normalmente cada receber metade dessa comissão.

Assim, você pode ver que o seu bem em seu melhor interesse de ter um agente no seu canto durante uma negociação imobiliári