Há muitas maneiras em que você pode evitar um encerramento. Seu credor tem várias ferramentas em sua aresenal que podem ajudar a evitar a compartimentação. Você pode ou não pode qualificar-se para as ferramentas de prevenção forclosure mencionadas neste artigo, mas você deve tentar tudo o que você pode, a fim de salvar sua casa.
Pergunte ao seu servicer se eles vão concordar em reduzir ou suspender o seu mensal pagamentos por um período de tempo especificado, a fim de evitar a exclusão.
Após o tempo especificado, você pode retomar seus pagamentos regulares e pagar um valor adicional a cada mês para compensar a inadimplência. Esta seria provavelmente a maneira mais fácil de evitar a exclusão. No entanto, nem toda situação pode ser resolvida por meio de programas de prevenção de encerramento do seu Services de empréstimo, e você pode não ser capaz de manter a sua casa ou .... você pode decidir não manter a sua casa.
Descubra se o servicer podem estar dispostos a alterar os termos de sua hipoteca (por exemplo, através da redução da taxa de juros, a conversão de uma hipoteca de taxa ajustável para uma taxa fixa, ou o prolongamento do prazo de reembolso), a fim de reduzir seus pagamentos mensais.
< p> Informe-se sobre se ou não o Services oferece um plano de reembolso. Este é o lugar onde o seu servicer dá-lhe um montante fixo de tempo para reembolsar o montante você está atrás, adicionando uma parte do que é passado devido a seu pagamento regular.
Essa opção geralmente vai ajudar você a evitar o encerramento, se você só ter perdido alguns pagamentos
Verifique se existe um Plano de Reposição:. Isto é, quando você paga o empréstimo servicer a totalidade do montante em atraso, além de quaisquer taxas ou multas por atraso, por uma data que ambos concordam em. Esta opção pode ser útil para evitar o encerramento, se seus problemas financeiros são temporários, e você pode mostrar que você estará de volta na pista por um certo tempo
Para saber se o credor pode oferecer Tolerância:.
A tolerância é onde o seu pagamentos de hipoteca são reduzidos ou suspensos por um período que você e seu servicer concordo com ele. Ao fim desse tempo, você continuar fazendo seus pagamentos regulares, bem como um montante fixo ou de pagamentos parciais adicionais para um número de meses para trazer o empréstimo atual. Paciência só vai funcionar se o seu rendimento é reduzido temporariamente (por exemplo, você estiver em invalidez a partir de