Como seria de esperar, a seção final de um Contrato de Locação cobre coisas como pagamento de custas e procuradores judiciais e certas divulgações legais, como a presença de tinta com chumbo e outros defeitos. Você deve verificar com as autoridades locais e estaduais para os itens que devem ser incluídos aqui.
É importante incluir declarações relativas a manutenção de documentos legais, as disposições que são exclusivas para este Contrato particular, e uma cláusula conhecida como a cláusula de "poupança". A "poupança" cláusula prevê a circunstância improvável que um tribunal pode encontrar uma seção ou cláusula especial ilegal. Nesta situação, as cláusulas restantes permaneceriam em vigor enquanto a cláusula ilegal se tornaria inaplicável.
O Contrato de Locação conclui o acondicionamento de todo o documento em duas partes.
Primeiro, uma cláusula estabelece que qualquer violação do Acordo por qualquer um associado com o inquilino, ou o próprio inquilino, é motivo para a rescisão da locação. Por último, o Acordo termina com uma declaração de que o acordo constitui o acordo entre o proprietário do imóvel eo inquilino, o que torna qualquer promessa verbal ou declarações por qualquer das partes, ou qualquer outra pessoa para essa matéria, inoperante.
Uma vez todos estes detalhes foram concluídos, cada uma das partes do acordo vai assinar e datar o acordo, colocando-o assim em vigor.
Uma cópia do Contrato deve ser fornecido para o inquilino eo original arquivado em um local seguro juntamente com todos os documentos de base, como o formulário de candidatura, os resultados de qualquer fundo de crédito e cheques, e empregador e verificação de referências senhorio anteriores. Todos estes documentos são fontes valiosas de informação para quaisquer procedimentos legais
Referência:. Stewart, Marcia. Arrendamentos e contratos de locação. 2a ed. Berkley: Nolo Press, 1998
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