Longe vão os dias em que os projetos condomínio fechado são apenas para indivíduos de alta renda líquida (HNIs). Cada vez mais, de classe média e classe média alta também estão se tornando parte dos condomínios fechados. Os desenvolvedores também prever o futuro da restauração de desenvolvimento para essas seções seria um desenvolvimento condomínio fechado, com a crescente demanda dos compradores.
"Não será um exagero dizer que a primeira pergunta que um potencial comprador é posando ao inquirir sobre um projecto é «É um condomínio fechado?" A demanda por condomínios fechados é consistente e quase 90 por cento dos projectos desenvolvidos pelos desenvolvedores de prémio nos dias de hoje conta com condomínios fechados ", diz Mallik, gerente geral de vendas e marketing, Ramky Estates e fazendas.
No início, os compradores-alvo para os condomínios fechados foram HNI.
Muitos desenvolvedores estão tentando trazer condomínios fechados na habitação a preços acessíveis que fazem a classe média também parte da história de crescimento. "HNIs ter sido o alvo central para as comunidades de luxo e premium fechado. No entanto, com a crescente demanda por habitação da classe média e acessível, há um desvio entre os desenvolvedores eo foco é mais no sentido de condomínios fechados que atendem aos segmentos de classe média e média alta ", disse ele.
No entanto, a preços acessíveis condomínios fechados costumam oferecer as comodidades muito necessários, como piscina, as crianças brincam área, sala polivalente e backup de energia de base e em contraste, as comunidades high end fechado, além oferecendo um clube totalmente funcional com instalações desportivas interiores e exteriores, quartos de hóspedes, sauna /jacuzzi instalações e centro de fitness /saúde entre muitos outros.
Dependendo estas comodidades, o desenvolvedor cobra um preço adicional do comprador.
Enquanto não haveria pouca ou nenhuma diferença de custo para o apartamento do núcleo, o fator diferencial seria o preço pago uma vez em direção amenidades, que pode variar de `3-10 lakh dependendo da magnitude de amenidades oferecidas, disse ele.
Mesmo assim, não há muito de diferença de preços entre a compra de um condomínio fechado e ficar sozinho projecto, faria diferença considerável nos custos de manutenção. Os desenvolvedores dizem que os custos de manutenção são ignorable comparado com o valor que o cliente obtém vivendo nele.
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