Não todos nós amamos a casa em que vivemos? Nossas crianças estão nas escolas estabelecidas, temos muitas lembranças na casa, nós amamos nossos vizinhos, nós redecorado. A lista continua. Movendo seria difícil. Deixando nossos vizinhos sabem que nós estamos enfrentando dificuldades financeiras também seria realmente difícil
Então, se você se depara com uma posição líquida negativa no atual casa você vive dentro. - Você deve US $ 400.000 e que vale a pena US $ 200.
000, o que é comum em muitos bairros de San Diego onde trabalhamos - não é tanto uma decisão emocional e financeira a ser feita. Muitos que estão enfrentando foreclosure não quer desistir da casa, mas o custo de mantê-lo poderia definir o seu regresso para os próximos anos, em vez de apenas vendê-lo através de um curto venda em San Diego. O mercado de pré-encerramento foi aquecido e, ironicamente, que você pode economizar US $ 500.000 para vender a sua casa, em vez de mantê-lo.
A modificação do empréstimo é atraente para muitas pessoas por causa da emoção anexo à casa.
Afinal, é a sua casa, e não apenas algum investimento a ser despejado em um capricho. Mas e se eu lhe disse que financeiramente vai custar-lhe cerca de meio milhão de dólares apenas para manter essa casa em vez de vendê-lo por meio de uma venda a descoberto?
Vamos fazer a matemática.
< li> A sua casa está em San Diego, Califórnia, e seu empréstimo é de US $ 400.000.
Isso é um monte de dinheiro! Se você precisava de vender a casa antes do paydown do empréstimo a vendê-lo a preço de hoje em San Diego, você não seria capaz de fazer isso até 2027 - que é de 18 anos a partir de agora! Esperemos que os preços vão subir em San Diego em 18 anos, mas o que se precisava vender em 5 anos? Em 5 anos você ainda deve $ 365,000 - $ 162,000 que no patrimônio líquido negativo a ser feito em um período muito curto de tempo
E se os credores estão a não concessão de vendas a descoberto naquela época.
? Você não vai ainda ter feito todo o dinheiro em que casa,