Muitas vezes encerramento propriedades mover-se rapidamente de modo que este seu importante ter tudo isso no lugar quando você estiver pronto para fazer uma oferta. Se você já tem assegurado o financiamento que você vai demonstrar à entidade de encerramento (banco, HUD, etc) que você é um comprador sério e está pronto para passar quickly.Finding o credor o direito é fundamental para a compra de encerramento propriedades. Poucos vendedores irão pensar de você como um comprador sério, a menos que você tem suas finanças em ordem.
Isso significa que você precisa ser pré-qualificados antes de se envolver em discussões com um vendedor ou a entidade responsável pela exclusão. Vendedores precisa ter certeza de que um comprador está em forte posição financeira para comprar o imóvel antes que eles irão considerar seriamente qualquer oferta. Assim, garantir o financiamento, mesmo antes de começar a fazer compras on-line ou janela com um agente.
Trabalhar com um credor que entende como montar uma operação de encerramento, e pode guiá-lo através de cada passo do processo, tais como garantir que uma propriedade é elegível para o tipo de empréstimo que você vai ser a garantia. Também tenha em mente que nem todos os credores financiar imóveis de encerramento ou sabe como montar um pacote de empréstimo em uma transação de encerramento. Por exemplo, se você está comprando uma casa HUD há certos prazos que devem ser plenamente compreendidos.
Quando HUD diz que eles precisam X muitos dias para os papéis de fechamento para chegar ao título empresa para HUD avaliação, que significam dias úteis. Lenders não cientes deste fato são muitas vezes tarde com docs de fechamento, que pode pôr em risco a transaction.Also por causa da crise das hipotecas, empréstimos estão ficando cada vez mais difícil de fechar. Ter um oficial de empréstimo experiente que conhece as extremidades e saídas de foreclosures de financiamento, vendas a descoberto, HUDs, etc neste mercado em mudança é crucial.
Muitas v