Comprar ou vender um imóvel comercial? Você Precisa essas dicas! Imóveis comerciais pode ser uma fonte potencial de receita tentador para os investidores propriedade. Investidores inteligentes ficar ciente do fato de que o imobiliário comercial é um jogo diferente do imobiliário residencial comum, no entanto. Este artigo apresenta algumas das preocupações especializados investidores imobiliários deve ter em mente quando decidem entrar no mercado comercial.
Muitas vezes os lotes em torno de sua imobiliário vai impactar significativamente o valor global do que você está interessado em vender ou comprar. Se tiver havido recentemente um boom do que você pode esperar preços mais elevados no mercado imobiliário. Por outro lado, se o bairro tem sido cheia de foreclosures que você pode esperar que para diminuir o preço. Faz um favor e obter algum tipo de mentor, que irá ensiná-lo e você aprender com seus erros.
Esses mentores pode salvar-lhe um monte de dinheiro, ajudando você a evitar cometer erros enormes, identificando quando você perdeu coisas importantes atualmente, e dando-lhe acesso a recursos valiosos que você não teria sido capaz de acessar. Tente fazer nomeações para ver algumas das propriedades que você está interessado no mesmo dia em um intervalo de tempo muito próximo. Esta é uma boa idéia, porque você vai ser capaz de fazer uma boa comparação de todas as propriedades ao mesmo tempo tudo o que viu ainda está fresco em sua mente.
Você deve sempre consultar um especialista se você estiver interessado em comprar grandes quantidades de imóveis. Existem muitas pessoas lá fora que tentam fazer planos para fazer grandes negócios imobiliários sozinho e eles inevitavelmente falhar. Ter alguém no seu canto que sabe o que eles estão fazendo. Certifique-se de que você tem uma apreciação propriedade atual antes de se dirigir a fim de tentar obter financiamento. O banco pode exigir uma avaliação adicional, mas ter essa informação já na mão irá percorrer um longo caminho para a aprovação.
Tendo a propriedade avaliada também se certificar de que você não está desperdiçando seu tempo em uma proposta perdedora. Lembre-se que a maneira como você e seus parceiros se apresentar irá percorrer um longo caminho para as negociações. Venha preparado com um terno e gravata e olhar tão afiado quanto possível ao encetar negociações. Isso irá ajudá-lo a conquistar o respeito do vendedor para o seu potencial de compra de imóveis comerciais.
Se você está comprando ou vendendo