Geralmente agentes imobiliários tanto trabalho para os vendedores ou como agentes duplos (que trabalham para o comprador eo vendedor). Tais agentes são menos propensos a trazer para fora as desvantagens do imóvel. Por isso, é importante que os compradores de casa são representados por compradores únicos agentes que podem olhar para fora para seus melhores interesses. Os compradores de imóveis deve ser muito cauteloso ao comprar uma casa. A casa deve ser inspecionado pessoalmente e olhar para disputas.
Também pedir o agente imobiliário para obter registro completo da propriedade e verificá-la com as agências federais locais. Isso ajuda a determinar se a propriedade tiver quaisquer passivos financeiros. Os aspectos estruturais que é preciso verificar incluem: encanamento da casa, incluindo pressão da água e vazamentos. Pilhas e condições de cobertura. Condição física da casa como parapeitos de janelas rachadas, alterações que não são mencionadas no plano original etc. A fiação elétrica especialmente as telefonistas e potência pontos.
Isolamento nas paredes, acima do espaço do teto e sob a adição floor.In, existem vários outros fatores que os compradores de casa deve considerar para tomar uma decisão informada. Por exemplo, aqueles que querem comprar uma casa Columbus à venda deve pedir seu agente imobiliário para fazer uma inspeção formal da casa. Gastar 2 a 3 horas através da casa é mais do que suficiente para conhecer a casa de seus prós e contras, o tipo de manutenção que será necessária, bem como o que o comprador pode esperar no futuro previsível.
Também é aconselhável ter um profissional ao inspecionar a casa Columbus para venda. Este inspector profissional vai ajudar a apontar cada desvantagem da casa que precisa ser corrigido. E os compradores podem fazer expectativas realistas sobre o que poderia ser feito; ou o vendedor corrigi-los (se mencionado no contrato) ou o comprador pode negociar o montante que será necessário para corrigir a casa. No entanto, se