A primeira coisa a entender é que os mais abastados a área é, menor o número de abandonos você vai encontrar. A menos abastados da região, geralmente os mais abandonos você vai encontrar. Encorajo-vos a encontrar uma área em algum lugar entre os dois extremos. Se você manter seus olhos abertos, você vai encontrar as propriedades que pode ter as janelas quebradas fora, eles podem ser embarcado para cima, você pode ver a grama e arbustos overgrown, você pode ver lixo, folhetos, jornais e outros sinais de que esta propriedade pode ser um bom candidato para um property.
Keep rentável abandonado uma caneta e um bloco de papel com você em todos os momentos. Eu ensino meus alunos a assumir diferentes rotas de e para os seus destinos normais e anote os endereços de todas as propriedades que pode ser abandonar perspectivas de propriedades. Isso pode exigir que você sair de casa um pouco mais cedo do que o habitual, mas é certamente vale a pena se ele traz-lhe apenas uma propriedade abandonada deal.
Using Um pequeno programa de Governo conhecido com uma propriedade abandonada Vários anos atrás, eu estava tomando minha tia para uma consulta com um centro de diálise, quando me deparei com um prédio abandonado de quatro unidade. Esta propriedade mostrou todos os sinais clássicos de abandono: tábuas nas janelas, grama alta, lixo e tal. Eu escrevi o endereço virado para baixo e chamou a minha empresa título, logo que eu tenho uma chance. Dei-lhes o endereço, e eles me deram o proprietário do imóvel e do endereço de correio. Eu escrevi uma oferta e comprou a propriedade para $ 82.000.
Fixamos a propriedade usando um programa do governo pouco conhecido chamado o programa de reabilitação de Aluguer para maximizar o nosso programa profits.This forneceu um 3-5 empréstimo quando as taxas de juros vigentes foram 12 O programa também permitiu quaisquer inquilinos de qualificação para reduzir drasticamente a quantidade de sua fora do bolso aluguel men