Para comprar um REO ou curto Sale

ietário e da oferta. Não é incomum para os bancos para aprovar em quatro a seis semanas, mesmo que haja algum acordo entre o primeiro e segundo credor credor. A primeira pode dar um segundo apenas US $ 3000 a liberação, eo segundo pode aceitar. Ou o segundo, pode querer 10 a 20% do seu dinheiro. Se houver apenas um banco é menos difícil. O processo demorado torna-se irritante, irritante, frustrante e até o ponto que a maioria dos compradores sair e seguir em frente.

Tem foreclosures mais de uma coisa certa? Sim.

O banco tem feito um corretor preço parecer (BPO), definir um preço, feito alguns reparos, e colocá-lo no mercado.

A venda a descoberto é menor, menos certo. Se houver apenas um banco, as chances de conseguir a oferta aprovado são 50-50; dois credores 25-75, uma chance de 75% trabalhando contra o comprador. Com três credores, é quase impossível. É por isso que muitos compradores evitar ou tentar evitar as vendas a descoberto. Que com o fato de que um credor pode entreter outras ofertas chegando mais tarde.

Os compradores não querem esperar dois a três meses apenas para ser informado desculpe essa oferta não está indo trabalhar para o banco.

Assim, levando tudo em consideração, ou seja, preço, dificuldade e segurança, banco de propriedade vendas (REO) são "melhores" do que as vendas a descoberto.

Meu conselho para os compradores é ir com uma venda regular, em primeiro lugar, uma venda de acções, e um encerramento segundo. Se há uma casa que os compradores realmente, realmente, realmente tem que ter, e é uma venda a descoberto, então que assim seja. Vá em frente.

Esta é a terceira opção. Havia um sujeito que queria expandir seu espaço de negócios; quando uma casa adjacente ao seu negócio surgiu como uma venda a descoberto, ele comprou porque fazia sentido. (Claro, o preço deve ser atraente.)