Enquanto as opiniões divergem sobre o percentual de treinamentos de empréstimo que acabam em padrão, não há dúvida de que um grande número deles para fazer. Foreclosure muitas vezes leva a disputas, que nos levam à mediação. A mediação, que não deve ser confundida com a arbitragem, (FN1) é simplesmente uma tentativa formalizado pelas partes para resolver as diferenças, com a assistência de um terceiro partido negociador hábil. A mediação pode ser provocada por um acordo contratual (que se originou antes da disputa) ou por acordo mútuo quando há uma disputa.
Primeiro, por mediação? Existem alguns dos principais benefícios além da prevenção óbvia de
caro e demorado litígio. A mediação é privilegiada por lei na Califórnia. Portanto, as partes podem falar livremente na mediação, sem risco de que suas declarações podem ser realizadas contra eles em potencial litígio posterior.
Você pode não ser capaz de ir a julgamento em alguns tribunais antes houve uma mediação ou procedimento outra resolução alternativa de litígios (ADR). Mais frequentemente do que não, o processo de ADR não ocorrer até a véspera do julgamento.
Uma estratégia melhor é tomar a iniciativa e tem a mediação ou outro procedimento de RAL no início do conflito, em vez de na véspera de um julgamento.
Para maximizar a sua capacidade de aproveitar-se da mediação, considere colocar um cláusula em seus contratos de empréstimos que exige que as partes para mediar em caso de uma disputa. Alguns formulários pré-impressos em indústrias relacionadas contêm cláusulas de mediação (Fn2).
Com um empréstimo existente, onde não há nenhuma disposição para a mediação obrigatória, ele só irá ocorrer através de um acordo mútuo das partes.
Considere ter uma discussão com o mutuário ou conselho de mediação sugerindo do mutuário, e apontando que um tribunal pode exigir a mediação como uma condição de, em última instância de prosseguir para julgamento. O custo da mediação é habitualmente dividida entre as partes. Quando o devedor for incapaz ou sem vontade de avançar a sua parte dos custos de mediação, considerar avançar com a sua parte dos custos e adicionando-o ao saldo do empréstimo, ou simplesmente pagar a sua parte do custo, no interesse de evitar custos de litígio mais elevados, mais tarde, .
Tal como acontece com arranjos bem definidos "Protocolo", a mediação pode beneficiá-lo, evitando ou reduzindo o custo elevado dos litígios, e, na verdade, a resolução