Um inquilino que está no mês de locação mês pode ser solicitado para mover, servindo-os com um aviso de 30 dias, por escrito, para se mover. Algumas cidades de controle de aluguel exigem o proprietário para mostrar "justa causa" para o despejo, eo aviso senhorios deve indicar o motivo do desligamento.
Se o inquilino está em um restante de um contrato de arrendamento e não pagar a sua alugar, em seguida, em vez de um aviso de 30 dias para se mover, um aviso de três dias pode ser usado e irá realizar-se no tribunal, a menos que o inquilino paga o montante devido passado.
Por favor, note que, se, como um proprietário, você aceita nenhum dinheiro em tudo o aviso de três dias para pagar ou sair será considerada nula e sem efeito. Portanto, é importante que, como o proprietário de entender que um pagamento parcial irá cancelar o aviso de três dias para pagar ou sair
Se o proprietário se compromete a continuar o contrato de arrendamento após servir um aviso de 30 dias, então ele deve ser feito por escrito, no entanto, se não for alcançado um acordo antes dos 30 dias, em seguida, o inquilino deve remover todos os seus pertences pessoais e desocupar a unidade.
Se o inquilino não tem remover seus pertences e dado o imóvel de volta ao senhorio no prazo acordado, em seguida, os inquilinos vão ser considerada como ocupando o imóvel alugado ilegalmente. Neste momento uma ação judicial detentor ilegal pode ser arquivo com o tribunal superior local.
Em nenhuma circunstância pode ou deve o senhorio fisicamente remover qualquer um dos inquilinos pertences, travar o inquilino fora da propriedade, desligue qualquer um dos os utilitários ou entrar na propriedade sem permissão. Isso será considerado invasão e ou arrombamento e invasão ou pior.
O melhor recurso para o senhorio neste momento, quer seja para contratar um advogado despejo ou avançar com o processo de despejo por conta própria.
O senhorio e pode obter a papelada despejo on-line (verificar com o seu sistema judicial local) ou indo a sua casa tribunal local e solicitar um pacote de despejo. Atenção: alguns tribunais ou cidades cobrar por esses documentos, se você pegá-los dos tribunais, na maioria das vezes eles são livres, se você ir online e imprimi-los você mesmo.
É importante incluir todos os nomes e endereços de todos os que estão vivendo ou acreditava estar vivendo na unidade de conhecidos. Como um proprietário do detentor ilegal deve listar todos os inquilinos com idade