Bastante com a desgraça e melancolia Sobre Homeownership

a economia surpreender a todos nós e começar crescendo, mais cedo ou mais tarde, os preços dos imóveis vão encabeçar novamente, também. Uma lição dos últimos anos é que os estoques são incrivelmente difícil para a maioria das pessoas normais de possuir em grande quantidade para-prático, bem como razões psicológicas. Equidade em uma casa é uma outra maneira de vincular parte de seu portfólio para o crescimento a longo prazo da economia-se isso acontece e ainda conseguindo dormir à noite.

8. Ele é forçado a poupança.

Se você pode alugar um apartamento por US $ 2,000 mês em vez de comprar um para $ 2.400 por mês, alugar pode fazer sentido. Mas você vai economizar US $ 400 para que o seu futuro? Muita gente não vai. A maioria, me atrevo a dizer. Mais uma vez, você tem que fazer a sua matemática, mas a parte de seu pagamento de hipoteca que vai para reembolso de capital não é um custo. Você só está pagando a si mesmo através da construção de equidade. Como uma economia mensal forçado, é uma boa disciplina.

9. Há muito por onde escolher. Há um excesso de casas na maior parte do país.

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis coloca o estoque atual em cerca de 4 milhões de casas. Isso é abaixo do pico do ano passado, mas bem acima dos níveis típicos, e suficiente para o valor das vendas de cerca de um ano. Mais manter próximos ao mercado, também, como os bancos descarregar lentamente seu estoque de imóveis não vendidos. Isso significa excelente escolha, bem como preços excelentes.

10. Mais cedo ou mais tarde, o mercado irá limpar. A oferta e demanda vai se reunir. A população deverá crescer mais de 100 milhões de pessoas nos próximos 40 anos.

Isso significa que talvez 40 milhões de novas famílias à procura de casas. Enquanto isso, este excesso de habitação vai se resolver. Muitas das casas vai ser comprado. Mas muitos mais irão simplesmente ser destruído-deliberadamente, ou por inação. Isso já está acontecendo. Até dois anos atrás, quando eu visitamos a crise imobiliária na Flórida ocidental, vi apartamento empreendimentos falidos que foram se tornando rapidamente abandonada. E, finalmente, uma grande parte do "excesso" simplesmente não importa: Ele está concentrada em poucas áreas, como Flórida e Nevada.

A menos que você viver lá, o excesso não terá qualquer impacto a longo prazo sobre a oferta de habitação em sua cidade.