Ao escolher entre os dois, pensar grande! A obtenção de um financiamento adequado é uma grande empresa, se você optar por um complexo de apartamentos de dez unidade ou um complexo de apartamentos de vinte e unidade. Basta pensar nisso como o mais você comprar, mais baixo que você está pagando por unidade, para que você economizar mais no final. Um fato contraditório sobre o mercado apartamento é que muitos especialistas recomendam evitar propriedades com menos de dez unidades, como eles são na verdade mais de uma dor de lidar do que grandes complexos.
Isto está longe de ser uma regra dura e rápida no entanto. Se uma pesquisa cuidadosa leva a acreditar um determinado pequeno complexo será rentável, não descartá-la simplesmente por causa de seu tamanho sozinho. Certifique-se de posicionar-se bem quando se trata de negociar qualquer contrato de arrendamento de imóveis comerciais, você quer fazer coisas como diminuir o que poderia ser considerado como um evento de default. Se o fizer, torna menos provável que um inquilino pode optar em contrato de locação. Um padrão é frustrante e caro. Certifique-se de ver e entrar em bons negócios.
Quando as pessoas são experientes no setor imobiliário, que pode manchar um bom negócio quase que instantaneamente. Eles sempre têm um plano de saída, e eles estão conscientes de quando é um bom momento para virar para baixo um negócio. Eles também têm um bom olho para ver os danos que precisa ser reparado. Eles sabem como calcular riscos, e eles podem usar uma calculadora para certificar-se de suas metas financeiras são atendidas com a propriedade. Há corretores imobiliários que lidam exclusivamente com investimentos comerciais.
Corretores de serviço completo trabalhar com os dois senhorios e inquilinos e há agentes representando apenas inquilinos. Você pode ser ajudado muito mais com um corretor, que apenas trabalha com o inquilino, como essa pessoa provavelmente tem mais experiência em lidar com os inquilinos com sucesso. Quando você começar a investir, é aconsel