O investidor também pode listar a propriedade para venda, enquanto é alugado. Verifique se há uma cláusula no contrato de arrendamento que lhe permite mostrar a propriedade e que você pode cancelar o contrato de arrendamento quando a propriedade é sold.2. Reparando O custo de reparar a casa deve ser estimado e incluído no preço que estão dispostos a pagar para a casa. A pé da propriedade, se o custo da reparação é impressionante. Contrate um inspector profissional para garantir que não haja surpresas reparação. Telhado e encanamento reparos são sempre o mais caro.
Não se supor que você vai ter todo o dinheiro de volta que você gasta em reparos quando você vender o property.3. Alugar alugar a propriedade é realista neste mercado. Certifique-se de alugar o imóvel para o preço máximo de renda possível. Seja prático; não defina o valor do aluguel tão elevado que a propriedade não vai ser alugados por mês. Contrate um profissional Miami imobiliário de alugar a casa para você. Certifique-se de uma verificação completa do fundo, verificação do relatório de crédito e de busca de despejo são executadas.
Coletar três meses depósito na frente, a fim de ajudá-lo com os custos de reparos, os custos de despejo, além de outros expenses.4 diversas. Cronometragem Você deve fazer apenas reparos cosméticos para a propriedade, a fim de se virar e alugá-lo imediatamente. A propriedade vaga que não produz nenhuma renda pode ser um erro caro. O investidor ainda tem que pagar pagamentos de hipotecas, impostos, seguros, além de outras despesas.
Normalmente, o comprador não tem permissão para fazer todos os reparos para a propriedade antes do fechamento para que você deve esperar para começar a reparar a casa. Que fixa o imóvel rapidamente e ficar alugado é essencial, a fim de reduzir custos. O momento de alugar o imóvel rápido é muito importante.5. Avaliação A propriedade não vai apreciar em valor tão rápido como no