Em uma pesquisa nacional, 52% dos agentes imobiliários disseram esperar que o mercado comece a recuperar em 2009. Outro 16,5% esperado do fundo a cair em 2010 e 7% pensei que já se estabilizou em suas áreas. "Se tivesse que escolher três estados no país que são grandes estados e, onde os preços dos imóveis realmente não têm diminuído muito e emprego tem se mantido, os três estados que caberiam que critérios seriam Texas, Carolina do Norte e Estado de Washington, "explicou designer de pesquisa Thomas Popik em Campbell Communications.
Há outras razões para o otimismo nos dias de hoje, o Instituto de Gestão Imobiliária confirmada este mês. As taxas de juros de hipotecas, os preços do gás e os custos de construção são todos finalmente caindo na região imobiliário de Seattle Washington. Para os compradores, a localização é desejável: Seattle imobiliário é hip, acessível e próspera. "Todo mundo quer estar em Seattle agora", Matthew Gardner, Seattle uso da terra economista, disse.
Para locatários, a taxa de vacância continua a ser uma baixa de 5% e os impostos sobre o recém apropriados irá reforçar trânsito light-rail da cidade, revivendo os subúrbios. Boeing, Costco e Microsoft maiores empregadores da região são todos os restantes estável e de varejo só downturned 2% desde o ano passado, que é o que as vendas de varejo nacionais caíram cada apreciação month.While permanece estável e um ligeiro aumento, os preços em Seattle imobiliário ainda estão caindo. Por exemplo, o preço médio de listas home King County caiu 9% para $ 395.000 em novembro.
Construtor de desespero levou a algumas ofertas enormes em Seattle Washington imobiliário, no entanto. Em um leilão Disposition recente Real Estate, uma marca nova casa de quatro quartos em Everett vendido por $ 295.000, uma casa de 1.865 pés quadrados em um novo desenvolvimento Mill Creek vendido por menos de US $ 300.000 (para baixo de $ 365.995) e sessenta e duas outras casas vendido para promoções semelhantes a um preço médio de vendas de $ 248,38