A maioria das pessoas temem se aventurar em investimento imobiliário pensar que eles precisam de muito dinheiro para começar. Outros temem o "Sem dinheiro para baixo" golpes por aí. S você pode gastar pouco ou nenhum dinheiro investir em imóveis? Vamos explorar este tema neste artigo. Para comprar imóveis tradicionalmente requer que você tenha dinheiro, ou obter um empréstimo, que também requer um monte de dinheiro como pagamento para baixo. Se você é um investidor imobiliário procurando fazer muitos negócios, isso pode se tornar insustentável.
Existem alguns métodos de investir em imóveis com pouco ou nenhum dinheiro: 1) Atacado investimento imobiliário Atacado imobiliário envolve a localização de um imóvel barato, em seguida, colocá-lo sob contrato. Então você vendê-lo para um investidor imobiliário com desconto. Ou você pode atribuir o contrato ao comprador, ou você pode fazer um fechamento simultâneo onde você compra a propriedade, em seguida, vendê-lo na mesma tabela. Se você atribuir o negócio, único dinheiro sério é necessário para colocar a propriedade sob contrato. Este é normalmente $ 100- $ 500.
O comprador investidor imobiliário deve produzir dinheiro honestamente para entrar no negócio, ou seja, você ter gasto nenhum dinheiro. Se você fizer um fechamento simultâneo, alguns cenários podem acontecer. Você pode usar o dinheiro de seu comprador para fechar a primeira transação. O mesmo dinheiro é usado para fechar a segunda transação. Você ficar com a diferença. Nesta operação de gastar nenhum dinheiro. Em um fechamento duplo, você pode precisar de dinheiro transacional para fechar a primeira transação.
Normalmente emprestadores de dinheiro duro não vai precisar de qualquer dinheiro de você para financiar uma operação deste tipo. Novamente, você não gastar o dinheiro de seu próprio país. 2) O financiamento do vendedor Às vezes, um vendedor pode aceitar pagamentos mensais em vez de todo o dinheiro para a sua propriedade. Alguns pré-pagamento pode ser necessária para fazer isso acontecer. Você, então, virar e olhar para um comprador que também estará fazendo pagamentos mensais, normalmente mais elevados do que você faz.
Claro, eles vão ter que produzir mais dinheiro para baixo do que você pagou, ou seja, você acaba gastando nenhum dinheiro do seu próprio. Tais negócios são o financiamento do proprietário, locação opções, renda própria, etc. Neste caso, você vai precisar do pagamento para baixo para fazer o negócio acontecer. 3) Parceria Suas t