lien nível prioridades que tem de ser entretidos quando você está a recovThere vários ônus que podem ser aplicadas para a casa como eles garantem que o credor para tomar a casa de volta se você não ter devolvido o empréstimo. Existem diferentes tipos de garantias e toda a gente tem uma propriedade diferente de acordo com o cenário. Estes não são apenas a restrição de propriedade em sua casa, mas também existem outros ônus é bem como ônus fiscais, federais lien imposto estadual, o julgamento lien, mecânicos de ônus e gravames voluntários está bem.
O nível de decoro é decidido na base da regra de ouro que é o primeiro na primeira vez no lugar. O primeiro lugar na lista será sênior para todas as outras garantias e segundo será apenas inferior ao da primeira, mas vai sênior do resto e assim por diante. Há nível de prioridade lien é como se o primeiro penhor é o de encerramento está bem ele vai ter a preferência e todas as outras garantias na lista serão ignorados, mas há o caso especial é bem se houver alguma quantia saiu da próxima lien na lista vai receber outro modo algum.
O segundo cenário é que, se a segunda garantia é a de encerramento tem que cuidar do primeiro penhor. O que significa é que o segundo titular lien na lista é responsável por pagar a primeira titular da garantia e todo restante será lave. Este é o nível de prioridade que contínua para os privilégios na sequência normal, mas existem alguns casos é bem. Privilégios fiscais de propriedade e gravames do IRS é o único especial. Imposto sobre a propriedade nível de prioridade lien é maior do que qualquer outro gravame na lista.
Se você tem que pagar o imposto sobre a propriedade, não importa quando as outras garantias foram registrados todos eles podem ser apagadas ea preferência é dada à garantia de propriedade, uma vez que fica no topo da lista de prioridades. Quando você tem que pagar o imposto sobre a propriedade lien lien todos os outros não podem ser apagadas, mas não o IRS lien como é exceção nesse caso. IRS penhora só tem o direito de resgate quando ainda há equidade na casa, mas esta é uma situação que é realmente muito raro de ocorrer.
Há também a opção para os titulares lien de prosseguir a sua débito não pago. Isso é algo que é chamado julgamento da deficiência, uma vez que irá permitir-lhes para recolher o seu empréstimo sem garantia, mas isso deve ser feito de acordo com as leis do estado, mas isso não é algo que tem um bom nível de prioridade como há posição é apenas como um