A reestruturação em curso no tenant mix Cloud Nine e a renovação de algumas outras propriedades de varejo levou a um aumento de 3,3 pontos percentuais q qo- na taxa do varejo nobre global vaga em Xangai para 8,7% no final de 2007. Os 42 terrenos industriais lançado no nº 13 e nº 14 Boletins de Terra tem em certa medida aliviou o aperto oferta de terrenos industriais em Xangai e tem havido um ligeiro aumento de 3,1% no trimestre em que o preço médio da terra industrial para RMB 1.072 PSM.
O aluguel médio dos imóveis industriais aumentaram 2,1% face ao trimestre anterior para 34,3 PSM RMB por mês no quarto trimestre. GUANGZHOU - O mercado de vendas residenciais em Guangzhou foi retardado pelo Banco do Povo da China (PBOC) 's novas medidas fiscais sobre os empréstimos bancários imobiliários e hipotecas promulgadas no final do terceiro trimestre. No entanto, outros setores do mercado imobiliário continuou em um caminho de crescimento estável no quarto trimestre.
Os aluguéis de escritórios de primeira linha subiu para RMB 106,5 PSM por mês, um aumento de 2,5% a partir de três meses atrás. Espaço de escritório Prime concluído dentro do trimestre totalizou 252.259 sm, empurrando a taxa global de vaga até 18,4%. O preço médio de apartamentos de luxo pairou em um alto nível de RMB 16.956 PSM, mas o crescimento foi moderado substancialmente por políticas de crédito apertados. Um número de esquemas residenciais foram concluídas e entregues em Tianhe District, no quarto trimestre. O mercado de leasing manteve-se estável em todos os sectores.
Aluguéis de varejo Prime registado ligeiras subidas ao longo do período em análise. Rendas para chão e primeiro andar espaço cresceu 1,2% e 0,6% no trimestre para 47,8 PSM RMB por mês e 24,9 PSM por mês, respectivamente. Nenhuma nova conclusão foi relatado no trimestre, ea taxa de desocupação diminuiu para 8,4%. O setor industrial continuou a executar de forma estável durante o trimestre. O p