Estas medidas são destinadas a conter o excesso de empréstimos que alimentou grande parte do excesso de construção e imobiliário especulação ocorreu ao longo dos últimos dois anos, como a China `s do banco central inicialmente queria evitar uma recessão, criando artificialmente a demanda por trabalhadores e projetos de construção para substituir a ficar demanda das economias desenvolvidas.
O problema é que o excesso de empréstimos ocorreu, e mau empréstimos para isso. Por causa do crédito disponível barato, agora você tem empresas de cimento e empresas de manufatura obter empréstimos bancários para investir em iniciativas como o imobiliário, que está fora de sua principal especialidade e competency.Real Estate Misery Loves Company - China e Espanha O resultado é um monte de excesso de estoque e mal projetos de construção de pensamento-out que não têm meios de recuperar o investimento inicial necessário para pagar os empréstimos bancários.
Esta prática é semelhante a `s de Spain situação agora onde eles têm complexos de edifícios desabitados inteiras que ainda têm de ser marcados a mercado, e, provavelmente, em última análise, ser demolido. Mas, pelo menos em Espanha, apesar de ter sido um boom de construção, foi projetado por desenvolvedores na Espanha, e não por alguns equipamentos de produção como os da China. Então, multiplicar o fator de projeto de negócio ruim por dez e você terá uma compreensão da magnitude de empréstimos ruins nos livros de bancos chineses.
O problema está a ser agravada pela prática semelhante ao `s de Spain dos bancos que fazem empréstimos adicionais para as empresas apenas para que eles possam, em seguida, turnaround e pagar os juros devidos sobre os empréstimos originais. A única maneira de isso funcionar é se esses projetos magicamente desenvolver fontes de receita.
Infelizmente, no caso de Espanha, a taxa de desemprego de 20%, juntamente com um mercado imobiliário ainda supervalorizado em que os preços ainda precisa descer significativamente, gostaria de sugerir que até o momento a economia espanhola recupera o suficiente para suportar o excesso de estoque, os abandonados projetos são precárias e inabitável. Um cenário semelhante poderia jogar na China como well.True Smart Money Desconfie do Write-off Domino Além disso, a China `s prática de excesso de construção no auge de av