Eles são assinados para um contrato de arrendamento a longo prazo que expira em maio de 2010. Os inquilinos fazer a maior parte da manutenção na propriedade. Eles retirar neve, cortar a grama, e fazer manutenção geral na propriedade. Porque eles são assinados longo prazo, é quase tão bom quanto ter proprietários que vivem there.If você comprar a casa, você estará comprando-o como uma propriedade de investimento Minnesota, porque o contrato de locação deve ser honrado pelo comprador.
Isso é bom, porém, porque o aluguel é constante ea propriedade pode mostrar um fluxo de caixa positivo com o bom recurso financing.Another direita da propriedade de investimento é que ele é gerido por uma empresa de gestão imobiliária profissional. Isto é muito importante para você como o investidor, porque a empresa de gestão cuida de todos os problemas com a casa. Não há necessidade de ser acordado à meia-noite para fixar uma taxa toilet.The quebrado para a empresa de gestão é mínima e não terá um grande impacto sobre o fluxo de caixa da propriedade.
Além disso, este serviço será opcional para o comprador. Se você preferir para gerenciar a propriedade, você está sob nenhuma obrigação de manter os serviços de gestão da propriedade da empresa.O casa em si é uma excelente localização na cidade de Woodbury. Ele está localizado em um bairro seguro e tranquilo em um muito bom distrito escolar. Do outro lado da rua da casa são fazendas e grande cenário. A razão do outro lado da estrada é subdesenvolvido é que a cidade de Woodbury tem atualmente uma restrição sobre os novos desenvolvimentos habitacionais ao sul de Bailey Road.
What isso significa para o investidor é que, quando o mercado imobiliário recupera novamente (que deve ser real em breve), os valores de propriedade nesta área estão a ir mais rápido, porque haverá um número limitado de novas casas construídas nas proximidades. Aumentos futuros nos valores dos imóveis vai justificar arrendar maiores aumentos fu