"Acordos de Empréstimo pré-treino"
por John Hosack e Joffrey Longa
"Nós podemos ser capazes de elaborar um acordo a respeito de seus pagamentos em atraso. Você pode trazer em pelo menos um pagamento por sexta-feira? "Em uma discussão duas frases com o mutuário, seu empregado serviço de empréstimo só pode ter plantado as sementes de litígio mutuário.
"Eles disseram que iriam trabalhar comigo.
" Se você instituir uma acção de encerramento numa data posterior, o mutuário pode alegar que eles estavam "em negociações" com a sua empresa para elaborar um plano de pagamento. Tal afirmação poderia levantar um outro argumento na área lamacenta de encerramento sobre a garantia.
Do ponto de vista do mutuário, quando fazer as ações do servicer empréstimo cruzar a linha entre a comunicação normal, todos os dias e um acordo concreto de modificar o empréstimo acordo ou adiar ações de cobrança? As respostas a esta pergunta pode ser bastante subjetiva
Qual é a solução
Enter -.
?. O acordo pré-treino
Com um acordo pré-treino, o mutuário e credor concordar que não há acordo treino, nenhum adiamento de qualquer ação de cobrança pelo credor /servicer, e nenhuma modificação de qualquer um dos termos do contrato de empréstimo (s) ou os direitos do credor, a não ser que o acordo seja por escrito e assinada por todos os festas.
Na verdade, o termo "acordo Protocolo" deve ser usado, em vez de "Contrato de Pré-treino." Pode ser sábio para evitar o uso do termo treino completo.
Seu uso, seja oralmente ou por escrito, pode permitir que um mutuário a alegação de que eles contavam com uma representação que algum arranjo ou modificação seria feita
Quando e como usar o acordo "protocolo":.
O Poder de Procedimentos: Quando os mutuários tenham firmado acordos de protocolo, você tem um elemento óbvio de proteção. Mas que sobre os mutuários que estão inadimplentes e ainda não, ou não executar um protocolo de acordo?
Nesta área delicada, claramente, procedimentos escritos e uma carta protocolo pode ajudar a evitar mal-entendidos e redução do passivo.
Procedimentos: As políticas escritas e procedimentos para o pessoal de serviço de empréstimo, (ou qualquer pessoa que interage com seus mutuários) podem ser úteis ao defender contra reivindicações mutuário. Na criação de procedimentos, você pode querer considerar dividir todas as conversas empréstimo servicer /mutuário em duas categorias