Divulgações Imóveis para uma venda pelo proprietário casa incluem informações que dizem respeito à condição de propriedade ou localização. Isso inclui pedaços de informações como a idade do imóvel, problemas com a propriedade ou componentes, apêndices que possam se estendem para além das fronteiras de propriedade, e se ou não a casa está em uma falha do terremoto, em uma zona de inundação, ou em um caminho para o aeroporto. Qualquer destes factos poderia afetar a decisão compradores para comprar a casa e deve ser disclosed.
Depending sobre o estado em que você está vendendo sua venda pelo proprietário em casa, pode ser necessário para preencher formulários de divulgação de propriedade sobre a sua casa. Mesmo se você não é obrigado a dar potenciais compradores formas de divulgação de propriedade formais, como você faria se você estava trabalhando com um agente imobiliário, sua lei estados provavelmente exige que você, pelo menos, dizer compradores informações. Se você não tem certeza do que divulgações propriedade você tem que dar pode consultar um profissional imobiliário como um agente ou um advogado.
Esses profissionais são bem versado em direito imobiliário e pode lhe dar orientações sobre a informação necessária para dar o seu exemplo buyers.An de uma divulgação propriedade que você deve preencher é a divulgação paga à base de chumbo, se sua casa foi construída antes de 1978. Esta é uma divulgação propriedade que é exigido por lei federal, mas devem ser fornecidos independentemente do estado em que você vender a sua casa. Com esta divulgação imóvel, o comprador é dado 10 dias para realizar uma inspeção para a pintura à base de chumbo.
Você pode enfrentar uma ação judicial, se isso não for feito e que o comprador mais tarde descobre que a casa realmente tem paint.Buyers chumbo também deve ser dada fatos relevantes. Esta é toda a informação sobre a casa que afetaria a decisão de compradores para a compra ou o preço oferecido. Isto significa que você tem que