Abaixo da estrada você pode usar o que você aprendeu a se aventurar mais longe afield.Personally, eu só ir para propriedades que estão localizadas nas capitais, perto da costa, e dentro de trinta minutos de uma grande Central Business District (CBD). Qual destas três categorias que você cair? Leia minhas recomendações: 1. Muito tempo, short no fluxo de caixa /capital próprio. Se isso descreve você, deixe-me sugerir que você começar pela criação de ofertas que você pode vender para os desenvolvedores.
Como um desenvolvedor, estou mais do que feliz em pagar alguém para criar negócios rentáveis para mim uma vez que este pode ser um processo muito demorado. Mas você vai precisar de mais do que apenas o tempo: a criação de promoções requer uma forte rede de contatos. Se a sua rede é pequeno agora, não se preocupe. Ele vai crescer naturalmente como você caça para promoções. E uma vez que você acumulou alguma equidade, você terá a liberdade de colocar em seu desenvolvedor chapéu e comprar outros povos deals.2. Muito dinheiro, não há tempo.
Você quer aproveitar os retornos de lucro saudáveis que as ofertas de desenvolvimento, mas você é um daqueles profissionais ocupados que são ricas em renda e com pouco tempo disponível. Considerar a contratação de um gerente de desenvolvimento para lidar com seus projetos. Minha dica para você: oferecer o gerente de desenvolvimento de uma taxa fixa acrescida de uma porcentagem dos lucros - isto dá-lhes um incentivo para maximizar o seu profits.3. Bom equidade, não tanto o fluxo de caixa. Isso é muito comum no mercado imobiliário.
Meu conselho é para bater os livros, as ruas, e se tornar seu próprio gerente de desenvolvimento. É igualmente importante para aprender a lidar com os bancos: enquanto o negócio é bom, linhas seguras de crédito. Dessa forma, quando o mercado passa por um período de seca, você está covered.Real propriedade nem sempre é um mar de rosas. Lei