Mas esses usos do termo de transmissão de propriedade estão além do escopo deste artigo, que tratará exclusivamente com transmissão de propriedade no que se refere a estate.History real do ConveyancingThe moderno sistema de transmissão de propriedade está enraizada nos sistemas jurídicos ingleses que datam de 1290 que são agora referidos como "Título sistema antigo." Old Título Sistema era um sistema muito complicado que exigiu uma série de diferentes tipos de documentos para estabelecer prova de ownership.
In 1857 o sistema foi muito simplificada por Sir Robert Torrens da Austrália, quando ele introduziu a Lei de Propriedade real , que forneceu os proprietários de terra com um único certificado de título. O conceito da Lei de Propriedade real, mais comumente conhecido como o sistema de registro Torrens título, foi rapidamente adotado pela Inglaterra, Nova Zelândia e partes do Canadá e do processo de transferência United States.The Conveyancing ProcessThe tem três fases: "antes contrato," 'antes da conclusão "e" após a conclusão.
" Durante o processo, existem dois marcos importantes: a troca de contratos ea conclusão do título transfer.During o 'antes contrato' fase, é prudente para o comprador para garantir que o vendedor é de fato o proprietário legal do imóvel, tem o direito de vender o imóvel, e que não há outros fatores envolvidos que viria a impedir o comprador de obter uma hipoteca ou re-vendendo o processo de transferência moderno property.The si é projetado para garantir que o comprador está obtendo não só título, mas todos os outros direitos à propriedade.
As eventuais restrições a esses direitos deve ficar claro antes da troca de contratos, o ponto em que a operação torna-se juridicamente binding.Hiring um SolicitorDespite a simplificação da transferência referido imóvel, transferência ainda pode ser um processo um tanto complicado, e, certamente, aquele em que erros ou detalhes negligenciado pode ter consequên