O IRS vai tratar a parte da sua casa que você usa para o negócio como se fosse uma parte separada de propriedade. Isso significa que você terá que manter bons registros e tomar cuidado para não misturar assuntos pessoais e de negócios. Não é necessário um método específico de manutenção de registos, mas seus registros deve justificar claramente as deduções você claim.You pode começar calculando que percentagem da casa é usado para negócios, quer em número de apartamentos ou pela área em metragem quadrada.
Assim, se você usar um dos cinco quartos para o seu negócio, a parte de negócios é de 20 por cento. Se você executar o seu negócio fora de um quarto que é de 10 por 12 pés, ea área total da sua casa é 1.200 pés quadrados, o fator de espaço de negócios é de 10 percent.An computação extra é necessário se o seu negócio é um centro de creche . Esta é uma das actividades isentas, em que a regra de uso exclusivo doesn t aplicar. Verifique com o seu preparador de imposto e do IRS para um determination.
If exato que você é um locatário, você pode deduzir a parte de sua renda que é atribuível à participação de negócio de sua casa ou apartamento. Os proprietários podem ter uma dedução com base na depreciação da parcela de seu negócio house.There um limite para o valor que você pode deduzir. Este é o montante igual ao lucro bruto gerado pelo negócio, menos as despesas de casa você pode deduzir, mesmo se você não estavam operando um negócio de sua casa.
Como exemplo, impostos sobre bens imóveis e juros de hipotecas são dedutíveis independentemente de qualquer atividade de negócios em sua casa, então você deve subtrair de sua renda bruta negócio a porcentagem que é allocatable para a parte comercial de sua casa. Você, assim, chegar ao montante máximo para o lar relacionados negócio deductions.If você é independente, você reivindica seu negócio deduções no esquema C, lucro (ou prejuízo) para o negócio ou profissão.
O IRS enfatiza que alegando negócio em casa deduções não aciona automaticamente uma