A Família Limited Partnership (FLP) é muito semelhante a um FLLC. Embora, um FLLC oferece mais proteção do que um FLP uma vez que nenhum sócio geral (com responsabilidade ilimitada) é required.ExampleParents transferir US $ 2 milhões dos imóveis comerciais a um FLLC em troca de uma participação de um voto e uma participação votante de 99 não. Com a participação votante eles próprios nomear os administradores da FLLC. Logo depois, eles de presente os interesses sem direito a voto para os seus filhos, netos e /ou a fundos para o benefício de seus filhos e netos (as) donatários.
Estes dons será o imposto de presente livre a ponto de os pais $ 13.000 (US $ 26.000 para um casal) exclusão do imposto anual dom e US $ 1.000.000 ($ 2000000 para um casal) exemption.There imposto de presente da vida é nenhum ganho ou perda para os pais sobre a contribuição dos imóveis ao FLLC. Os pais, como gestores, continuará a gerir o mercado imobiliário e pode até mesmo receber uma taxa de administração razoável por seus serviços. Cada membro terá que pagar imposto de renda sobre his /her /sua parte proporcional das vantagens FLLCs income.
Tax O rendimento futuro e apreciação sobre os interesses de membros sem direito a voto dotados são removidos dos pais propriedades brutas, mesmo que os pais continuam a gerir o FLLC. Embora haja um presente lapso nos impostos de transferência de propriedade e de salto de geração, é bem provável que o Congresso voltará ambos os impostos (talvez até mesmo retroactivamente) algum momento durante 2010. Se não, em 1 de Janeiro de 2011, a isenção do imposto sobre imóveis (que foi $ 3,5 milhões em 2009) se torna $ 1 milhão, ea taxa de imposto superior imobiliários (que foi de 45 em 2009) torna-se 55.
Na medida em que os donatários são mais baixos em suportes de imposto de renda do que os pais, as economias de imposto de renda sejam alcançados. Se os dons de interesses que não adesão de votação são feita