Expulsar um inquilino: quando o impulso vem Shove

Evicting um inquilino é uma parte terrível, mas às vezes necessária de ser um senhorio. Quando seus inquilinos não estão pagando o aluguel, estão prejudicando sua propriedade ou são de outra maneira quebrar os termos e condições de seu contrato, você pode ser forçado a ser um processo de despejo e tê-los removido de sua propriedade. Despejos são processos judiciais, de modo que deve ser feito com cuidado dentro da letra da lei. Embora as leis estaduais e locais podem variar, aqui estão alguns passos básicos do processo de despejo que podem ajudá-lo a fazer o trabalho right.

Be certeza que suas razões para despejo são válidos - Há apenas um certo número de casos em que você pode legalmente despejar um inquilino e encerrar sua locação cedo. Na maioria das áreas, as razões legais para despejo incluem: Falta de pagamento do aluguel danos não corrigida a sua propriedade actividade ilegal em sua propriedade Outros termos do contrato de arrendamento quebrado e não correctedBe certeza de ter uma prova válida da razão para despejo, tais como registros de pagamento atualizadas ou fotos de danos.

Um juiz não pode conceder um despejo baseado em suas suspeitas, então documentar o máximo possível. Saiba as leis e procedimentos locais - Verifique com o seu advogado ou o sistema judicial na sua jurisdição para descobrir os passos que devem ser tomadas para o arquivo de despejo. Pode haver avisos que devem ser enviadas para os inquilinos e documentação específica que é necessário arquivar a papelada.

Documente o processo com cuidado - Mantenha cópias de todos os registros, formulários e recibos de notificar os inquilinos, a apresentação de documentos e entregando outros procedimentos de despejo. Esses registros podem ser necessárias durante o processo judicial e obter compensação por suas despesas legais. Dê inquilino a devida notificação de razões - a maioria de áreas exigem proprietários para informar os inquilinos da sua intenção de expulsar e dar-lhes uma janela de tempo para corrigir a situação.

Enviar avisos de pagamento ou sair ou correto ou encerrar dentro dos prazos estabelecidos pela legislação local e documentar os mailings enviando através de carta registrada. Mantenha recibos como prova de aviso com o preenchimento do tribunal paperwork.File papelada através do sistema judicial - A tentativa de despejar um inquilino sem a apresentação da documentação necessária é essencialmente ilegal.

Certifique-se de que você tem apresentado tudo o necessário através dos tri