Quando o corretor encontra um comprador em potencial, as conferências são realizadas por meio do corretor, que na maioria das vezes funciona como um conciliador do bem planejada association.Once um acordo informal é atingido, o comprador eo vendedor entra em um contrato formal por escrito para a venda ou para alugar por um período específico, o contrato de compra .title é procurado para satisfazer o credor eo comprador em um negócio específico.
Finalmente, a propriedade é transferida do vendedor para o comprador, eo vendedor recebe o preço de compra, que é negociado no contrato, bem como nos documentos escritos. Isso parece simples, mas sem um advogado, o custo pode ser mais devastador do que comprar um carro que acaba por ser um lemon.Real advogados imobiliários podem ajudar você a manter estar longe de alguns problemas comuns com a compra de casa ou venda ou relacionados com qualquer importa propriedade crucial.
Por exemplo, um vendedor pode assinar um acordo de corretagem que não lida com uma série de problemas e os regulamentos do Estado legais. Isso acontece com bastante frequência; corretores de imóveis costumam usar formas típicas, esperando que eles vão cobrir todos os circumstances.Even se um advogado não é necessária durante o curso das negociações, o comprador eo vendedor cada um pode ter de discutir com um advogado relacionado ao campo imobiliário, para responder a perguntas importantes relacionadas com as consequências fiscais da transação e outros assuntos importantes.
Para um vendedor, as consequências fiscais podem ser de fundamental importância. Como as conseqüências de imposto de renda de uma venda, principalmente se o vendedor faz um grande lucro, pode ser substancial. Um advogado pode aconselhar se o vendedor pode tirar proveito de exigências fiscais que permitam proibir de ganhos de capital em determinadas circunstâncias ou não.