Uma hipoteca padrão torna-se aproximadamente 70% dos empréstimos feitos a cada ano.
A hipoteca de taxa fixa padrão é atraente para a maioria dos mutuários, porque os seus pagamentos são estáveis ao longo da vida do empréstimo. Estes empréstimos são geralmente por um período de 15 ou 30 anos, mais comumente 30 anos. Os compradores podem escolher a escrow seus impostos para os pagamentos de hipoteca ou pagar os impostos fora do bolso a cada ano
empréstimos garantidos do governo vêm em três tipos.; FHA, VA e do USDA empréstimos. FHA (Federal Housing Administration) empréstimos são criados para apoiar os proprietários primeira vez com rendimentos mais baixos.
Porque estes empréstimos são garantidos pelo governo são mais fáceis de se qualificar para que uma hipoteca padrão é. Estas casas também permitem um menor pagamento para baixo, em seguida, uma hipoteca tradicional. Existe uma regra estrita para um empréstimo de FHA, a casa deve ser ocupada pelo proprietário.
VA empréstimos são outro tipo de governo garantiu empréstimo, para se candidatar a este empréstimo um dos candidatos tem de ter servido tempo no serviço militar. Estes empréstimos estão disponíveis com um baixo pagamento extremamente baixo ou nenhum pagamento para baixo em tudo.
O requerente tem de demonstrar capacidade para pagar o empréstimo e não se qualifica automaticamente.
O último tipo de governo garantiu habitação é o USDA Desenvolvimento Rural Garantido Crédito à Habitação. Estes empréstimos estão disponíveis para aqueles com baixa renda que estão comprando casas em uma área determinada para ser para ser elegível a moderada. Sem pré-pagamento é necessário para o empréstimo e é extremamente fácil de se qualificar para. Este empréstimo também aceita crédito menos do que perfeito.
Se um empréstimo do governo não é certo para você, existem várias outras opções para atender às suas necessidades de financiamento. ARMs opcionais, também indexadas às armas de pagamento como flexíveis, têm uma taxa que ajusta a cada mês, sem au