No entanto, há algumas coisas a considerar antes de aplicar para este tipo de empréstimo.
Mais elevadas taxas de juros
Infelizmente, os credores raramente fazem coisas fora da bondade de seus corações. Se eles estão indo para pagar seus custos de fechamento, eles vão querer algo em troca. Neste caso, normalmente significa uma taxa de juro mais elevada. O credor irá pagar seus custos de fechamento, e, em troca, eles vão te cobrar uma taxa de juros de até 1% maior do que a taxa que você receberia se você paga os custos de fechamento da maneira tradicional.
Isso pode economizar dinheiro se você só pretende manter o empréstimo para um curto período de tempo-poucos anos no máximo, mas mais frequentemente do que vai acabar por custar-lhe mais a longo prazo. Os mutuários que estão considerando o pagamento de uma taxa de juro mais elevada, a fim de evitar pagar os custos de fechamento deve primeiro estimar o montante dos juros que serão pagos em ambas as circunstâncias ao longo da vida do empréstimo.
As negociações com a atual Lenders
antes de fazer compras em torno de para um novo credor, discutir seus planos com o titular da hipoteca atual. Eles podem ser capazes de oferecer um empréstimo de refinanciamento que se adapte às suas necessidades. Se você tem sido um cliente de confiança e estabeleceram um bom crédito com a empresa, muitas vezes eles vão dispensar algumas das taxas iniciais, a fim de manter o seu negócio.
Taxas Incluídas no valor do empréstimo
Se você simplesmente não têm o dinheiro para pagar os custos de fechamento antecipado, o credor pode permitir que você incluí-los no saldo de seu empréstimo. Embora você terá que pagar juros sobre eles, os juros sobre essas tarifas é susceptível de ser menos caro do que uma maior taxa de juros para a vida do seu empréstimo.