Aqui estão alguns termos básicos e suas definições que são muitas vezes incompreendido pelo consumidor e ou vendedor: Multiple Listing Service MLS-: Um tipo de associação que reúne, coleta e dados questões em relação às várias propriedades que são registrados para venda pelo seu associados, que são corretores de imóveis. Este tipo de associação não é atingível para a comunidade. No entanto, não são escolhidos informações MLS pode ser vendido como anúncios para sites imobiliários. Não há um único MLS cobrindo todo os EUA.
PITI- Princípio, juros, impostos e seguros: Estes são os quatro componentes principais para um pagamento mensal da hipoteca. O saldo restante é conhecido como o principal, o que reduz o montante em dívida. As taxas que são cobradas por companhias de hipoteca para a obtenção de um empréstimo é chamado de juros. Você paga impostos e seguros em uma conta bloqueada a cada mês para impostos sobre propriedade e hipoteca e seguro de risco. Appreciation- Este é um aumento do valor do imóvel; devido a mudanças nas condições de mercado, inflação e vários outros fatores.
CMA- Comparativo Análise de Mercado: Este é o relatório que fornece preços das propriedades que são diferentes em comparação a uma propriedade particular e aqueles que são vendidos recentemente, que está no mercado ou estavam anteriormente no mercado, mas não foi vendido no prazo de listagem . Os custos de fechamento: Estes são os vários custos que são resolvidos entre o comprador eo vendedor quando o acordo for concluído. Essas despesas incluem taxas de hipoteca, relacionadas escrow ou honorários advocatícios, taxas de gravação, o seguro de título, comissão de corretagem e outros encargos.
Fechando os custos são normalmente coletados por meio de escrow.Contingency: Contingência é considerado uma cláusula de um acordo que impedi-lo de juridicamente vinculativo até certos critérios é feita. A estipulação comum é um direito do comprador a exigir uma inspeção home profissional antes de adquirir o Seguro property.Title: Título de seguro é uma política especial que salvaguarda o interesse de um credor ou proprietário envolvendo pr