Então você poderia estar esperando por meses e, em seguida, ficar virado para baixo e ouvir que o banco aceitou uma oferta apresentada semanas ou meses após a sua oferta. Isto pode ser muito frustrante, para dizer o mínimo!
(2) Devido à forma como o banco processa ofertas e os preços agressiva dessas propriedades, não é incomum para as vendas a descoberto e com preço para vender para o preço de lista completa ou mais devido a uma guerra de lances entre pretendentes.
(3) Os bancos querem evitar a responsabilidade e vai exigir que o comprador apresentar propostas com um COMO ESTÁ adenda basicamente afirmando que o comprador assume todos os riscos associados com a condição da propriedade a partir do momento de aceitação da oferta. Os compradores terão o direito de inspecionar a propriedade, mas se perder algo, o comprador não vendedor é responsável. Esta é uma das razões dessas propriedades estão com desconto de levar em consideração risk.REOs o comprador s
(1) EM QUE SE ENCONTRA adenda. O mesmo que acima, mas ainda mais assustador.
Logo que o banco assumiu, muitas vezes eles desligar os utilitários para reduzir os seus custos. Isso torna muito mais difícil para inspecionar a propriedade corretamente HVAC, elétrica, sistemas de canalização.
(2) Lembre-se, neste cenário, o banco tem tomado força propriedade e posse da casa antes de tentar vendê-lo. Isto significa que a parte revel foi provavelmente muito chateado antes de sair de casa.
É cada vez mais comum ouvir histórias de como os proprietários irritado danificado /propriedade destruída em casa, aparelhos removidos, encanamentos, armários, luminárias /ventiladores de teto e /ou em outros jogos em casa. Eu vi mesmo imóvel com danos causados pela água significativa, danos drywall e ouviu histórias de pessoas jogando cimento para os esgotos para causar futuros proprietários dores de cabeça. É muito importante ter através de inspecções desses tipos de casas.
(3) Os bancos podem ter longos período