Porque um estrangeiro não pode legalmente própria propriedade na Zona restrita você terá que nomear um banco mexicano para agir em seu nome como um administrador. Como o administrador do banco será o dono legalmente a propriedade, mas você vai manter os direitos exclusivos de propriedade e pode melhorar, alugar ou vender o imóvel como se fosse o seu próprio. Um dos bancos mais confiáveis no México é Banamex, que é actualmente propriedade da Citigroup.The primeira coisa que você deve fazer é contratar um advogado. Certifique-se de que o advogado está licenciado para praticar a lei no México.
Tendo um advogado com você pode ajudar nos diferentes processos judiciais que ocorrem no México, quando se trata de comprar property.When você encontrar um imóvel no México que você gosta, você precisa ter certeza de que o vendedor possui legalmente a propriedade e pode legalmente vender o imóvel. Se tudo está bem com a propriedade do vendedor deve ser capaz de fornecê-lo com uma cópia da escritura pública declarando propriedade e um certificado de garantia com uma descrição do imóvel. Ter seu cheque advogado para se certificar de que a papelada está em order.Next vem a oferta.
A oferta deve ser feita em formulário de contrato escrito e é uma boa idéia ter uma cópia feita em Inglês e Espanhol. A oferta é geralmente acompanhada com um depósito de entre cinco e dez por cento do preço de oferta. O contrato é conhecida como uma promessa de compra e do processo de compra começa depois que o vendedor aceita a oferta. Uma vez que o vendedor aceita a oferta, o comprador é normalmente esperado para depositar metade dos custos de fechamento como enunciados na oferta de buy.
With qualquer tipo de aquisição de bens imóveis, os estrangeiros sempre precisa registrar a posse no Ministério dos Negócios Estrangeiros. Os direitos de propriedade são concedidos quando você concorda em cumprir com a lei mexicana e em renunciar aos seus direitos de intervenção do governo estrangeiro. Ao fazer isso, você é considerado como um Nacion