Seus lugares geralmente o mais notável escolhidos para viver College of Charleston, MUSC (Medical University of South Carolina), e Charleston Escola de estudantes de Direito. Devido a isso, os investidores de propriedade muitas vezes escolher os apartamentos e moradias em James Island para fins de investimento. Dito isto, a maioria dos moradores sobre James Island não são estudantes. Família destacada casas individuais make-up quase todas as opções de propriedades imobiliárias.
Comunidades estão espalhados por toda a ilha, mas muitos deles estão localizados fora Harbor View Road (que corre paralelo ao Charleston Harbor), Riverland Drive (que corre ao lado de parte de trás de James Island), e Fort Johnson Road (que é perpendicular e divide a ilha ao meio). James Island tornou-se desenvolvido gradualmente ao longo dos últimos cinquenta anos, por isso a maioria das casas disponíveis para compra são mais velhos (construído antes do ano 2000).
Estas casas mais antigas são ideais para os compradores que querem lotes maiores, juntamente com compradores e investidores que não mente fazer reformas cosméticas. Novas casas de construção também estão disponíveis no James Island, no entanto, estes compõem uma porcentagem menor nas casas atuais para venda. Bairros mais recentes incluem Eaglewood Retreat, Jamestowne Village, Lakeside Village, Lawton Harbor, vizinhos do Oceano, Beira-mar Plantation, Westfield Place, Bayview Farms, e Woodward Pointe. As escolas públicas em James Island estão perdendo apenas para Mt.
Pleasant no Distrito Escolar Charleston County. James Island foi a primeira escola pública na Carolina do Sul para converter para ser uma escola Carta. Com cerca de 1.500 alunos, é agora a maior alta escola Carta dentro do sudeste. Os alunos podem decidir entre uma série de atividades e após clubes da escola, incluindo vela, engenharia, yoga, surf, francês e espanhol. James Island C