Este período de carência é normalmente de 30 dias, a menos que o comprador eo titular da hipoteca concordar com outros termos. Após o período de carência de um encerramento terá lugar, de modo que o novo proprietário pode assumir formalmente o título para o property.What acontece, agora? O comprador pode fazer o que ele ou ela pretendia fazer com a propriedade, se é para se mover a casa ou para vendê-lo para o valor total do mercado. O dinheiro pago pelo comprador serão distribuídos por ordem de prioridade, primeiro dos quais seria impostos.
Depois de impostos dinheiro será pago a hipoteca, em seguida, o segundo e terceiro hipoteca, se aplicável. Se ainda há dinheiro depois de pagar essas dívidas, o dinheiro restante será pago aos detentores de garantia e credores. Há uma chance muito pequena de que haverá dinheiro sobrando depois de todas as dívidas são pagas, se este for o caso, então os valores serão pagos à antiga casa owner.What sobre o proprietário original? O proprietário original, muitas vezes, ser no leilão para que eles possam oferecer em sua casa, e isso é legal, desde que eles têm o depósito.
Se o dono da casa que foi encerrado se lance sobre a casa que eles devem lembrar que o depósito não é reembolsável eo depósito assume que eles serão capazes de financiar a casa dentro do período de carência. Os proprietários devem também lembrar que, se comprar a propriedade dívidas antigas para trás pode fundir e tornar-se restabeleceu como segunda e terceira hipotecas que se tornaram sem efeito quando a primeira hipoteca executou a hipoteca da propriedade, a menos que um apresentou falência e é verdadeiramente livre e clara dessas dívidas.
Os proprietários muitas vezes vai angariar fundos para fazer o depósito, para que possam ter mais 30 dias para tentar salvar sua casa. Proprietários podem ou não ser bem sucedido em suas tentativas de salvar sua casa em um encerramento auct