Ao usar a técnica BFS você está adquirindo uma propriedade que precisa de trabalho, fixando-lo e vendê-lo para um lucro. Parece fácil né. Bem, às vezes é e às vezes não é. No ano passado eu fiz 14 BFS promoções. Veja como eles trabalharam para fora: eu perdi dinheiro em 2. perda total foi de cerca de US $ 25.000. Eu essencialmente quebrou mesmo em 2 outros. Sem dinheiro feitas, mas nenhum dinheiro perdido. Eu fiz o dinheiro em 10 num total de cerca de $ 150.000 de lucro líquido.
Eu estou admitindo que eu perdi dinheiro em dois, e quebrou mesmo em dois para que você saiba que não importa o quão inteligente você pensa que é [Eu acho que bastante acentuada hoje em dia] ou quão bem você sabe este negócio [eu fiz mais de 700 ofertas] você ainda não pode garantir-se sucesso em cada negócio. Investimento imobiliário acarreta alguns riscos com ele e quanto mais cedo você perceber isso, melhor. Agora vamos falar sobre o que você precisa saber para ter sucesso. Seleção propriedade Selecionando o direito de propriedade para BFS é fundamental para o seu sucesso.
Comece com a localização. Você quer uma propriedade que está localizado em uma área que é ocupada principalmente por não proprietários inquilinos! Releia a última frase, se você nunca fez um acordo BFS, é tão importante. Portanto, agora que você determinou uma área presta-se a bem-sucedida tentativa de venda ao público para escolher uma casa que tem apelo de massa. Na minha mercado que significa que você quer, pelo menos, 3 quartos e não menos de 1,5 banhos. Cada mercado varia, mas certifique-se de sua propriedade vai apelar para as massas em seu público-alvo.
Finalmente, comprar propriedades que se sentir bem. Você sabe o que eu quero dizer. Às vezes, você entra em uma casa e você simplesmente não se sentir bem. Talvez os quartos são muito pequenas, teto muito baixo, muito pequeno banheiro ou cozinha colocado de forma inadequada. Não compre essas casas para BFS. Comprar casas que se sen