Início Foreclosures Quando o preço direito não é correto

iedade de 4 quartos foi listado em $ 344,900. O valor justo estimado para este condomínio foi de aproximadamente $ 410,000 para $ 425,000. Dentro de uma semana, este estabelecimento em San Carlos teve uma oferta aceita em $ 410,000. Este foi cerca de 19, ou $ 65.100, acima do preço listado! Os bancos são propositadamente sob listagem de propriedade com a estratégia de criação de um frenesi de compra para resultar não só em uma venda muito rápido, mas, uma venda igual ou superior ao valor de mercado. Essa prática é justo ou mesmo legal? É em ambas as contagens.

Se o banco não listá-lo corretamente, eles podem acabar com uma forma de venda abaixo do valor atual de mercado justo. Por outro lado, ele não é justo neófito compradores /agentes. Os compradores e /ou seu agente que não reconhecem a manobra, pode estar perdendo um pouco de tempo escrevendo oferece que, em alguns casos, não vai mesmo ser considerado ou rebateu. Além disso, o que acontece com as expectativas despedaçado? Um número de compradores /agentes podem honestamente acreditar que sua oferta de preço integral tem uma chance de ser aceito.

Na realidade, eles não só têm nenhuma chance de obter a sua oferta aceita, mas na maioria dos casos, eles não vão mesmo começar um contador offer.This não é o momento para que os compradores serão representadas por agentes neófito. Pechinchas estão disponíveis e os compradores podem posicionar-se para ser um dos sortudos, selecionando um agente experiente familiarizado com as áreas em que eles estão interessados. Um bom agente vai ter aconselhamento razoável sobre a estruturação ofertas e quais as propriedades valem a pena o trabalho e esperar.

Siga esse conselho!