Agentes imobiliários são frequentemente recomendada para a compra de uma casa. Você pode ir sozinho, mas pode haver coisas que vão ser negligenciado. Se você é novo para o setor imobiliário, você vai apreciar os serviços de um agente imobiliário. Se você é um comprador experiente, lidando diretamente com um proprietário pode não ser um problema.
Secrets agentes imobiliários podem saber pode incluir coisas como quem mais vive no bairro. Dependendo de qual estado você está, um agente não é obrigado por lei a lhe dizer certas coisas, e é obrigado por lei a não dar opiniões.
Um agente não pode afirmar que uma determinada área não é para você, ou que certos tipos de viver em uma área. Você vai ter que cruzar o bairro em horários diferentes para ver o que se passa na parte da cidade que você está considerando.
Outro segredo um agente pode não lhe dizer é se a área que você quer olhar em está prestes a ter um aumento em taxas de serviços públicos. Agentes não tenho que lhe dizer que os impostos escolares vai aumentar
Alguns dos sentidos coisas comuns que você deve realizar um agente não irá revelar poderia incluir:.
Os proprietários estão se divorciando; Os proprietários perdido emprego, e precisa vender hoje; Sua escolha é o que o agente acha que é a casa mais feio no bloco; O bairro não é desejável devido ao ruído fábrica de várias quadras de distância.
Agentes imobiliários não tem que dizer que há um acordo melhor na próxima quadra. Se você acha que uma área, preço, ou a casa se encaixa a sua idéia do que uma casa deve ser, um agente não tem que dizer uma palavra.
Se você não pedir, você não consegue. As taxas de um agente ou corretor de encargos pode ser negociável.
Se um agente sabe reduzindo seus lucros algumas centenas de dólares vai economizar uma venda, eles podem concordar com uma taxa menor.
É claro, um agente imobiliário não vai dizer-lhe quando uma casa pode ser comprado diretamente a partir de um credor. Se uma casa foi abandonada, ou está em execução, este pode ser o caso. Entenda nem todos os credores vão lidar diretamente com os compradores, mas se o fizerem, por que um agente dizer que um cliente?
Agentes imobiliários e corretores não ganham um cheque de pagamento, a menos que imobiliário é comprado.
Certifique-se que você precisa de um agente antes que você perca o seu tempo e deles.