Há muitas razões para isso, entre eles: Em comparação com o resto do país, Summit County tem uma relativamente baixa percentagem de sub prime mutuários e os padrões de empréstimo que afligiram outros mercados não era muito de um factor de Summit County fez County.Summit não experimentar a bolha especulativa que ocorreu em alguns outros mercados. Sendo um mercado resort de quatro sessões de destino, a maioria dos Summit County imobiliário compradores de compra para fins de uso pessoal e /ou renda turística, não com a intenção de vender no curto term.
In a ausência da bolha especulativa, e sendo cercado por montanhas e National Forest, sobre o desenvolvimento em Summit County não decolou como fez em outro curso markets.Of, há exemplos contrários a cada um dos pontos acima que estão incluídos apenas como uma comparação com outros mercados e para dar uma geral visão geral do mercado imobiliário em Summit County levando para o primeiro trimestre de 2008.
Em grande medida, a Summit County mercado imobiliário tinha sido, e continua a ser, definido pela economia dos EUA e não necessariamente as tendências dentro do real indústria imobiliária como um whole.And com exceção de uma mão cheia de cabeças falantes e Wall Street bail out destinatários, a maior parte do resto de nós sabe que a economia não está fazendo recessão bem.O resultou em uma queda de Summit County reais os preços de venda de imóveis, número de vendas e volume total de vendas. Enquanto isso os novos anúncios continuam a entrar no mercado, resultando em uma abundância de inventory.
One dos setores mais atingidos da Summit County mercado imobiliário tem sido terrenos vagos. Para investigar isso ainda mais, o seguinte irá examinar os 5 lotes que venderam em Breckenridge Colorado em 2009 na faixa de preço de US $ 400.000 para $ 500.000: O primeiro foi uma revenda de um monte nas montanhas em Breckenridge para $ 403.000 em 08/14/09. Neste caso, o vendedor tinha pago $ 550.000 para a terra em 05/31/07, quando o mercado foi a sua peak.The segundo foi uma venda pelo desenvolvedor de Western Sky Ranch em Breckenridge de um lote acre 4,98 para $ 499.000 em 09 /22/09.
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