Mumbai para liderar Office Space Take-up

Mumbai e Delhi NCR são esperados para absorver cerca de 20-22 por cento da demanda projetada para o espaço de escritório durante 2010-2012, diz um relatório O ano de 2009 seria marcado em Indian imobiliário como um dos a maioria dos períodos difíceis para a indústria nos últimos tempos. No entanto, apesar da turbulência e incerteza, há oportunidades momentâneas de aprender através dos sinais turn.

With na economia global que o pior pode estar por trás de nós, espaço de escritórios comerciais na Índia começou a consolidar, com foco na acessibilidade, diversificação e entrega, diz um relatório por ano consultor realty Jones Lang LaSalle Meghraj.The assistiu a uma absorção líquida consideravelmente mais baixa de 19,6 milhões de pés quadrados de encontro a uma absorção líquida robusto de 33,1 milhões de pés quadrados em 2008.

Quarterly taxa de absorção foi registrada em 17 por cento no quarto trimestre de 2009, que tem vindo a aumentar de forma constante após bater no fundo no primeiro trimestre de 2009.Indian imobiliário testemunharam absorção líquida de 8 milhões de pés quadrados no trimestre 4, 2009, quase quatro vezes a mais baixa testemunhado em um trimestre, 2009.With rendas mais baixas em TI, bem como espaços não-TI, a demanda oportunista é liderada por ocupantes domésticos, que expandiram suas carteiras imobiliárias em várias cidades indianas.

A luz do sol setores de telecomunicações, produtos farmacêuticos, cuidados de saúde e de fabricação arrendados grandes espaços em várias cidades. A maior percentagem de transacções aconteceu em estoque vago operacional em vez de projectos em construção, em 2009, ao contrário da tendência observada ao longo de 2007 e 2008, quando as opções no espaço de escritórios operacionais não estavam disponíveis para os inquilinos na mesma oferta e measure.Projected demanda de espaço de escritório espaço de escritório no valor de 162.

600 mil pés quadrados está prevista para entrar em operação nos próximos três anos, o que aumentaria o grau-A estoque escritório pan-índia para 387,4 milhões sq ft.By final de 2010, espera-se que Mumbai liderar em termos de estoque escritório operacional no país, empurrando o líder, Bangalore, a segunda position.About 85-90 por cento do fornecimento de curto prazo, de 68,3 milhões de pés quadrados, que está prevista para entrar em operação em 2010, está em avançado etapas de construção com mais de 50 por cento da estrutura concluída em 2009.

O ritmo-final da infusão de oferta deverá superar a dema