With a propriedade sob controle, que agora permite que você lucrar em primeiro lugar, com o crescimento natural de Real Estate, mas mais importante que lhe dá a capacidade de adicionar valor inteligente para a propriedade sob a forma de um Desenvolvimento Approval.Being uma opção de compra, você não é obrigado a resolver sobre o negócio. Então, não há financiamento necessário para a liquidação, sem verificações de crédito, não há reparos, inquilinos ou até mesmo pagamentos bancários! Então, nós estamos recebendo todos os benefícios de imóveis e nenhuma das desvantagens tradicionais.
No entanto, temos o direito de todos os lucros, como resultado da melhoria das value.As um exemplo de como ele iria trabalhar rapidamente - digamos que você encontrar um grande bloco de terra que é 1200m² em um bloco atraente perto de um centro comercial principal . Tem uma antiga casa olhando e derramou sobre ela. Você faz sua pesquisa e descobrir que ele é dividida residencial /re-geração. Ele é de propriedade por um Mr. Bob Jones, que na verdade mora ao lado e ele comprou por 300.000 6 anos prior.
You salto no site do Conselho e descobrir o que eles estão incentivando o desenvolvimento, novos parques, escolas etc. Um rápido para a conselho e você descobre que normalmente eles vão deixar você construir uma casa da cidade em torno 400sqm.You também descobrir que na maioria das vezes em novas casas médias na área vender por US $ 400.000. Você está ficando muito interessado agora, como você sabe que você pode subdividir a terra no subúrbio, você deve ser capaz de caber 3 moradias no bloco e cada um será vendido por cerca de US $ 400.000.
Você sabe que o bloco de terra para comprar seria cerca de US $ 450.000. (Aguarde até que o truque Opções de propriedade, é um procedimento tão desconhecido.) Há números mais detalhados para Crunch, mas em um cálculo rápido 3 moradias em $ 400,000 cada = $ 1,2 milhão. Tira o custo do terreno $ 450.000 e os custos de construção - cerca de $ 450.000 e você tem um lucro de US $ 300.000.
Você beleza, mina de ouro !! Mas há uma preocupação que você não tem os meios financeiros para comprar e manter a terra, mais você não