Previously os tribunais tendem a prestar mais consideração o número de meses que os inquilinos tinha sido em incumprimento, o montante dos pagamentos em atraso de aluguel, e que muitas vezes definido variando datas de vacância que refletem esses fatores. Não estou sugerindo que os tribunais estão negligenciando a considerar esses fatores ou estão fazendo vista grossa, mas é, sim, que a economia angariar peso extra na definição vaga dates.To a maioria dos proprietários que conheci, as regras são extremamente injusto.
Isto pode ou não pode ser uma realidade, mas parece ser um comentário universal que tem estado presente para os dúzia de anos que tenho estado envolvido com o processo de despejar os inquilinos através dos tribunais. Enquanto um senhorio pode sentir injustiçado por tanto o inquilino eo tribunal, o tribunal terá um mandato para fornecer soluções úteis e equitativos para a população como um todo. O senhorio irá experimentar algum tipo de tensão financeira, mas o inquilino depois de tudo está a ser expulso de sua casa e vivendo quarters.
In minha experiência, o ponto de partida para a maioria dos tribunais é cerca de duas semanas a contar da data da notificação do despejo real ordem. É uma rara exceção quando o tribunal irá definir a data de despejo como sendo menos de 14 dias. Se os inquilinos responder à ação judicial e dar provas de que eles estão tendo um tempo difícil encontrar um lugar para mais em, ter filhos, ou se existirem razões, tais como lesão ou doença, o tribunal, muitas vezes, aumentar o tempo que os inquilinos podem fique.
Se os inquilinos não são concedidos tempo suficiente para encontrar um novo lar, eles são literalmente na rua e os tribunais tomar este tipo de problema muito a sério e fazer o seu melhor para equilibrar os interesses do senhorio que seria mais provável querem o imóvel desocupado e re locável instantaneamente com os interesses do inquilino que pode ter caído em times.Personally difícil, embora eu nem sempre concordam com as d