Comprar um imóvel croata em uma área de Património Cultural Importância

te que não é necessariamente algo um agente imobiliário vai querer ser exposto a uma vez que pode afectar a sua venda. No entanto, a menos que você tem uma opinião inicial você está aberto a possíveis limitações quanto à reconstrução do imóvel, que pode afetar tanto a sua possível gozo dela e, finalmente, sua compra decision.In resumo, há não há nenhuma regra dura e rápida sobre o processo de obtenção aprovação do Património Cultural da Croácia para o seu aplicativo de planejamento para renovar ou reconstruir sua propriedade croata situado no interior de uma zona protegida.

A chave é fazer sua pesquisa, fazer perguntas e certificar-se de que, se o imóvel está em uma zona culturalmente protegido, que você faça contato com o escritório relevante património cultural para falar com um representante antes de fazer sua compra decision.Of Importância: Há uma outra parte muito importante de informação que é preciso estar ciente de ao comprar a propriedade croata que está localizado em uma área culturalmente protegida.

Como um comprador você não tem o direito de adquirir a propriedade até que tenha sido oferecido para compra para o conselho, o conselho do condado local e República da Croácia. A lei estabelece que cada instituição deve confirmar a sua intenção de compra no prazo de 60 dias a partir do recebimento da confirmação fornecedores que a propriedade está à venda. Se nenhuma das instituições correspondem dentro do período determinado em seguida, eles perdem automaticamente o seu direito de comprar e você pode comprar legalmente os property.

In maioria dos casos, um contrato de opção é assinado com um depósito pago para um aprovados terceiros respondem com a conclusão de 14 dias depois de ter confirmação recebido de todas as três instituições que não pretendem comprar ou após o período de 60 dias já passou, o que for mais cedo. Por favor, note enquanto este é um processo necessário, é extremamente raro para qualquer das instituições para assumir a oferta de compra de propriedades em áreas culturalmente croatas protegidas. Eles não têm necessidade ou os meios para o fazer.

No entanto, o procedimento deve ser seguido desde não fazer isso pode resultar no contrato de compra da propriedade croata a ser cancelada com você deixou responsável por obter o seu dinheiro de volta a partir do fornecedor.