While existem alguns indicadores encorajadores na economia em geral, os mais importantes para o setor imobiliário incluem: alta do desemprego e continuou perdas elevadas de emprego (como as pessoas vão pagar por uma casa) O aumento dos arrestos e quem sabe quantos empréstimos ruins detidos por bancos que estão tentando proteger seus balanços (mais oferta de imóveis leva à menor demanda) As taxas de juros têm para onde ir, mas para cima. Os federais podem ser bem sucedido em mantê-los baixos por mais algum tempo, mas eles devem ir para cima.
Quando isso acontece, os pagamentos para indivíduos ir para cima e casas tornam-se menos affordable.Although um monte de grandes bancos foi socorrida, bancos comunitários estão sofrendo - principalmente por causa de empréstimos comerciais ido bad.Regardless do que alguns dos especialistas dizem que, a os esforços do governo para estimular a procura de habitação com créditos fiscais e dinheiro fácil para os bancos falharam. Houve fraude desenfreada nos programas, ea maioria dos compradores teria comprado uma casa em breve de qualquer maneira.
Então, o que vamos fazer para o próximo par de anos? O governo tem demasiada dívida e não pode continuar a criar condições artificiais de demanda por muito longer.The governo é a criação de leis que dificultam a demanda. Por exemplo, HUD está tentando torná-la mais difícil de vender propriedades usando o financiamento do proprietário. Criação de uma nota imobiliário tem sido uma forma legítima para os vendedores para vender suas propriedades para os compradores que não poderia obter um empréstimo bancário. O vendedor pode então vender a nota imobiliário a dispostas estados buyer.
Many nota de hipoteca e municípios têm problemas financeiros piores do que os federais. Eles não podem imprimir seu próprio dinheiro e podem não estar dispostos a cortar gastos. Assim, a sua alternativa preferida será a de aumentar os impostos, puxando mais capital para fora do marketplace.In o ponto de vista de alguns de nós, os preços vão ser relativamente estável em alguns mercados e continuará a cair nos outros. Os bancos não será capa