É ideal se você tiver analisaram os números e você sabe exatamente como você tem muito espaço em seu fluxo de caixa positivo. Ter um pouco de uma almofada é muito importante se você quiser ficar no black.AppreciationAppreciation é outra das palavras favoritas do investidor. Avaliação é ótimo porque você não pode fazer nada para sua propriedade e o valor aumenta. Geralmente valores de propriedade subir ao longo do tempo. Se você tiver escolhido um bom local para comprar o seu investimento chances são de propriedade de que sua propriedade irão apreciar muito bem.
Em algumas áreas, os valores de propriedade vai subir drasticamente. A chave é fazer sua lição de casa e tentar descobrir onde essas áreas são. Quanto mais tempo você manter sua propriedade, em geral, mais dinheiro você vai fazer, não só em pagamentos de aluguel, mas em appreciation.TaxesDepreciation também pode ser uma coisa boa, especialmente quando você está falando sobre impostos. Desvalorizando propriedade de investimento pode diminuir a quantidade de impostos que você tem que pagar.
É aconselhável ter um contador em sua equipe de investimento imobiliário para mantê-lo informado sobre as maneiras que você pode economizar dinheiro em sua casas taxes.Second /investidores RelocationSome ter várias propriedades que eles usam para não só para a renda, mas também como outro lugar para morar. Alguns têm casas de veraneio que ficam em por algumas semanas fora do ano e, em seguida, alugá-los para fora do resto do ano.
Alguns investidores têm as crianças que estão na faculdade, então ao invés de ter as crianças vivem em um dormitório, eles compram uma casa próxima para que o aluno vive. Depois de seu filho graduados eles podem vender a propriedade com lucro devido à valorização ou eles podem mantê-lo como renda de aluguel.