FHA, VA, convencional, HAFA, 2) Se é convencional, é seguro de hipoteca envolvidos ?, 3) Quem é o suporte de nota /investidor que está chamando os tiros, e, provavelmente, o detalhe mais importante que você não sabe é, 4) Qual é o credor disposto a aprovar? Agora , verificando os registros públicos, você poderia provavelmente descobrir que tipo de venda a descoberto é, e se a venda a descoberto é convencional, o agente da lista poderia provavelmente dizer-lhe se há seguro de hipoteca no lugar.
Mas, quando se trata de como muito a oferecer, há muitas coisas a considerar, e você tem que confiar que o corretor de imóveis listagem tem o conhecimento, treinamento e experiência para direcioná-lo com precisão para um exemplo closing.For, se é um FHA venda a descoberto, se o agente da lista saber todos os detalhes de como obtê-lo aprovado? Se ele /ela está familiarizado com escala móvel de FHA de approvability, as despesas não permitidas no HUD, e as limitações envolvidas com custos de fechamento assistida pelo vendedor, e ele /ela instrui-lo corretamente desde o início, não há nenhuma razão venda a descoberto aprovação shouldn ' t vêm dentro de uma semana.
(Nossa aprovação mais rápida em um curto venda FHA veio em 3 HORAS .... SIM, horas!) Se o VA é o investidor sobre a venda a descoberto, mais uma vez, há uma compreensão das orientações necessárias para a aprovação? E se assim for, e se o seu cliente não está disposto a oferecer o que o VA exige para aprovação? A listagem corretor de imóveis é experiente com o processo de variação do VA de modo que sua oferta ainda tem uma boa chance para aprovação? No caso de vendas a descoberto convencionais, as coisas podem ser muito mais complexo, especialmente se há uma segunda hipoteca envolvidos, ou se não, um MI (seguro de hipoteca) empresa a considerar.
Quando o seguro de hipoteca está envolvido, se a listagem corretor de imóveis sabe como direcioná-lo para a oferta mais baixa é aceitável? Muitos corretores de imóveis supor que o montante total recompensa tem uma i